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서울/마포구

망원동]함성월드빌3차301동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.02 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 1.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 망원동에 위치한 함성월드빌3차301동 아파트입니다.

함성월드빌3차301동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2020년 12월 02일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망원 함성월드빌3차301동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85 ~50
2020 . . 38,450
2019 53,500 . .
2018 . . 35,500
2017 49,000 53,500 35,700
2016 . 52,500 .
2015 37,583 . 28,400
2014 37,000 40,500 25,000
2013 . . 24,633
2012 36,000 . 16,000
2011 40,000 . 20,000
2010 . 43,500 .
2009 . 37,400 .
2008 32,500 . 18,500
2007 26,000 . 15,000
2006 21,900 24,150 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.11 Min. :2006-05-20 Min. :15000
1st Qu.:49.11 1st Qu.:2007-06-24 1st Qu.:23375
Median :76.52 Median :2012-10-28 Median :31000
Mean :69.47 Mean :2012-03-28 Mean :31896
3rd Qu.:76.52 3rd Qu.:2015-04-10 3rd Qu.:38625
Max. :84.80 Max. :2020-09-09 Max. :53500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 39,000 2020-09-09 5
80 53,500 2019-08-12 2
85 53,500 2017-08-02 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 함성월드빌3차301동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 2 22:47:43 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망원 함성월드빌3차301동 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - 미원1(1996) / 서울특별시 마포구 망원로11길 38 (망원동,미원아파트)️
  2. 74m - 영화블렌하임(2009) / 서울특별시 마포구 월드컵로25길 26 (망원동,마포영화블렌하임)️
  3. 129m - 리츠(2013) / 서울특별시 마포구 월드컵로25길 17 (망원동,리츠아파트)️
  4. 135m - 스카이캐슬(2019) / 서울특별시 마포구 월드컵로29길 14 (망원동)️
  5. 156m - 목화(2003) / 서울특별시 마포구 망원로 89 (망원동,목화아파트)️
  6. 171m - 송주보르미타운(2004) / 서울특별시 마포구 망원로7길 57 (망원동,송주 보르미 타운)️
  7. 177m - 함성월드빌(2003) / 서울특별시 마포구 망원로11길 73 (망원동,함성월드빌아파트)️
  8. 194m - 삼성화원(2002) / 서울특별시 마포구 망원로10길 6 (망원동,삼성화원아파트)️
  9. 215m - 현대하이츠(2007) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 13 (성산동,현대하이츠아파트)
  10. 235m - 부림베스트빌(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 17 (성산동,부림 베스트빌 아파트)️
  11. 252m - 그레이스(2002)️
  12. 269m - 상인파크빌(2002)
  13. 270m - 벨로스(2006)️
  14. 284m - 유안(2002)️
  15. 285m - 청화(2003)️
  16. 292m - 태영(2002)️
  17. 314m - 반트(2013)️
  18. 314m - 성신(1976)️
  19. 323m - 광남캐스빌(2001)️
  20. 325m - 미원2(1997)️
  21. 336m - 대상4(2000)️
  22. 338m - 시티(2004)️
  23. 365m - 해피존(2002)️
  24. 371m - 신부(2001)️
  25. 372m - 뉴서울(2002)️
  26. 374m - 노아아크빌(2004)️
  27. 374m - 태청(2003)️
  28. 376m - 삼우캐슬(2008)
  29. 397m - 진흥하임시티(2012)
  30. 399m - LG(214-70)(2003)️
  31. 400m - LG(214-15)(2003)️
  32. 404m - 삼화아크빌(470-39)(2005)️
  33. 407m - (650-0)(2006)
  34. 411m - 삼화아크빌(470-2)(2005)️
  35. 413m - 천우(2002)️
  36. 430m - 몬드리안(2004)
  37. 439m - 상암마젤란21(2005)️
  38. 440m - 우림루미아트(2003)️
  39. 475m - 신부파스카5차(2013)️
  40. 476m - 라인성서(2005)️
  41. 476m - 해오름(2011)️
  42. 497m - 함성백합(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 함성월드빌3차301동 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-08-02(4층, 53,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 39,000만 원)
함성월드빌3차301동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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